ম
মো. হাবিবুর রশিদদেশের কাজ টিম
সিরাজগঞ্জ ·
প্রশ্নআইন ও অধিকার
জমি কেনার আগে কোন কোন কাগজ যাচাই করা উচিত?
জমি কেনার পর অনেক সময় জানা যায় বিক্রেতার নামে নামজারি নেই, খাজনা বাকি, বা একই জমি নিয়ে মামলা চলছে। কেনার আগে সাধারণভাবে এগুলো দেখা হয় বলে জানি:
- বিক্রেতার নামে হালনাগাদ খতিয়ান ও নামজারি
- মূল দলিল আর বায়া দলিল
- খাজনা পরিশোধের দাখিলা
- সরেজমিনে জমির সীমানা আর দখল
আর কী দেখা উচিত? জমিটা নিয়ে মামলা বা দায় আছে কি না, সেটা আপনারা কোথা থেকে খোঁজ নেন?
উত্তর ও মন্তব্য (৬)
মো. আলমগীর হোসেনদেশের কাজ টিম
গ্রামে পাশের জমির মালিক আর পুরোনো মানুষদের সাথে কথা বললেও অনেক কিছু জানা যায়, যেমন ভাগাভাগি নিয়ে বিরোধ আছে কি না।
মো. আনোয়ারুল কবিরদেশের কাজ টিম
শরিকানা জমি হলে অন্য শরিকেরা জানেন কি না সেটাও দেখুন। পরে এ নিয়ে জটিলতা হয়।
মো. রবিউল আলমদেশের কাজ টিম
উপজেলা ভূমি অফিস আর সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে খোঁজ নেওয়া যায়। কাগজ না বুঝলে একজন আইনজীবীকে দেখিয়ে নেওয়াই নিরাপদ।
সাবরিনা ইসলামদেশের কাজ টিম
এখানে সাধারণ দিকনির্দেশনা দেওয়া যায়; নিজের নির্দিষ্ট বিষয়ে আইনজীবী বা লিগ্যাল এইড অফিসের পরামর্শ নিন।
মো. মাসুদ করিমদেশের কাজ টিম
বায়না করার সময় পুরো টাকা না দিয়ে লিখিত বায়নাপত্র করে নেবেন।
রেহানা আক্তারদেশের কাজ টিম
আর্থিকভাবে অসচ্ছল হলে সরকারি আইনগত সহায়তা পাওয়া যায়। হেল্পলাইন ১৬৪৩০, অথবা জেলা জজ আদালতের লিগ্যাল এইড অফিস।